12.8.2011 15:37:01 cheyenne
Re: dispoziční oprávnění
lexinko, tak to ale není, opisuji komentář k tomuto ustanovení:
"Změní-li se vlastník pronajaté věci,není tato skutečnost pro nájemní vztah relevantn. Nový vlastník věci vstupuje do práv a povinností původního vlastníka a stává se pronajímatelem. Z důvodu změny vlastníka však může jak nový vlatník, tak i nájemce podat výpověď z nájmu. U nájmu nemovitostí tak může učinit pouze nájemce, pronajímatel (tedy nový vlastník nemovitosti) však nikoli." autor Fiala a kol.
Z toho vyplývá, že to právo směřuje nikoli vůči původnímu vlastníkovi, ale i vůči jeho právnímu nástupci, kterým nový vlastník je. Půda je nemovitost, takže není problém.
Odpovědět