Re: Hypotéka - vývoj na trhu

Tak ono to nemusí být jen o sazbě, ale i o dalších aspektech. Hlavně třeba jak to bude dál, zavazujete se na mnoho let. To chce prostě odborníka který s tím má zkušenost a poradí vám.

Třeba s ČS měla dřív takovou nepříjemnou vlastnost, že tu sazbu o hodně navýšila v dalším fixačním období. Mnohem více než aktuálně nabízela novým klientům. Navíc to oznámení zaslala o nové splátce zaslala tak na poslední chvíli aby bylo těžké refinancovat u jiné banky.
A také teď mnoho bank formulací zástavních smluv defacto refinancování v budoucnu silně ztěžuje či úplně vylučuje, čímž tě drží v hrsti, protože sazba na další období je ve hvězdách.
Ale jsou banky které mají přímo ve smlouvě že musí nabídnout stejnou sazbu jakou nabízí novým klientům.

Takže toto jsou velmi důležité věci, nejen na jakou "počáteční" sazbu vás někdo zlanaří teď.

Jo a posuzovat něčí úvěr - ve stylu "to bysme neutáhli", to přece nemůžeš porovnávat, záleží jakou měli půjčenou částku, na jak dlouho apod. Někdo splácí na stavebvku 1tis nebo 16tis, stejně jako na hypotéce. Prostě podstatné pro porovnávání jsou stejné vstupní podmínky.

Já nijak nehoruji pro stavebko, ale když se člověk rozhoduje o tak závažné věci, měl by si nechat nezaujatě odborně vysvětlit výhody i nevýhody obou produktů (stavebko a hypotéky), rozdíly mezi nimi a případně si to nechat spočítat pro svou situaci.