Spolumajitelé nemovitosti

Jak funguje právně spolumajitelství nemovitosti? Pokud spolu manželé vlastní chalupu a jeden se ji rozhodne přestavět nebo třeba pronajmout, druhý je proti, co k tomu praví zákon?
Pokud si muž do společného bytu k manželce (proti její vůli) nastěhuje milenku, může se žena obrátit na policii, aby milenku vyvedla nebo jak tohle funguje v praxi? Muž se ohradí, že milenka tam nebydlí (nemá adresu v občance), ale je jen na návštěvě (na pár týdnů)... V jaké míře může spoluvlastník vyhodit návštěvu druhého nebo zablokovat nakládání s majetkem, který spoluvlastní?