Přidat odpověď

Jo, ale ne podílet se 50% na všem, co si majitel-obyvatel vymyslí - např. pokud sestra bude dělat rekonstrukci koupelny za milion (což klidně může), tak tazatelka není povinna s tím souhlasit a na to přispět. Krom toho, že opotřebením ta hodnota zase klesá, takže za 30 let to bude mimo a užitek měla jen ta, co tam bydlela.
Vlastník s úpravami musí souhlasit - tedy bydlící sestra by měla mít souhlas nebydlící tazatelky s výměnou oken.
Povinnost starat se o svou nemovitost nezakládá povinnost vyměnit okna.
Taky se sestry musí dohodnout, jaká okna by tam měla být - bydlící nemůže chtít jen přispět, nebydlící do toho má taky co mluvit, jestli budou plastová nebo dřevěná ap.
Krom toho že bydlící by mělamít souhlas té druhé, nevidím problém v tom schovat si účtenky, co do něj investovala a při případném prodeji chtít zohlednit náklady, nutno však zahrnout opotřebení.
Nebydlící neopotřebovává, takže aby platila 50%...
By taky bydlící sestra mohla chtít nové dveře, novou dlažbu... Ale nebydlící nemůže přinutit.
Nicméně já na místě bydlící bych si všechno dokladovala. Pochybuju, že by tazatelka přistoupila na změnu % v podílu, je to jednak opruz, spousta administrativy, plateb a tazatelka se dostane pod 50% a to je špatný, na to bych nepřistoupila.
Krom toho, že pokud je to byt 2 nebo 3 plus jedna, jsou nějaký 3-4 okna, to je ca 30-40 tisíc, to nejsou žádný ohromný peníze, který by měly významnější vliv na cenu bytu. To by bylo velmi hloupé si snížit vlastnický podíl pod 50% kvůli takovýmhle nákladům. Krom toho že sedačka může stát klidně víc, že.

S tím nápadem na aktuální odhad to není špatné, ale ceny nemovitostí se mění zdaleka nejen v závislosti na zhodnocování stavu nemovitosti jako takové, ale na spoustě věcí okolo, které vlastníci vůbec nemohou ovlivnit.
Taky ten odhad bude stát aspoň desítku, což je dle mě škoda peněz.