Přidat odpověď

Pokud je to opravdu váš vlastní byt (ne družstevní) tak jste členy společenství vlastníků.

Původní majitel s tím už přece nemá co dělat. Očekávala bych, že splátka úvěru jde zřejmě na účet společenství vlastníků, které si vzalo úvěr. Dále máte, coby vlastníci, závazek vůči společenství platit tzv. fond oprav a zálohy na rozpočítávané služby (společné prostory, někde voda, vytápění). A nějaké služby máte na sebe (obvykle elektřina, televizní poplatky.

Tohle všechno nájemníka nemusí zajímat. Vy si zjistěte, jaké povinnosti máte vůči společenství vlastníků - vůči společenství jste zodpovědní vy, nikoli nájemník. K této částce si přičtěte svůj "zisk" a znáš cenu pro podnájemníka.

Zjistěte si, co je psáno na vás přímo (kde máte smlouvu vy- to je např. ta elektrika). To, co je přímo na vás - na to si může udělat smlouvu nájemník.