Přidat odpověď

Pole,

ale ono ten nájem není až tak růžová záležitost....jo, majitel se o všechno postará, otázka je kdy....a jestli na to má.....a aby na to měl, tak zvedne nájmy....protože on je vlastník a nemá z toho jen ten pocit, že něco vlastní, ale taky starosti, jak tu nemovitost uživit....a tak nejen, že vlastně platíš ty samé věci, jako ve svém, ale navíc jsi odkázaná na další osobu, která rozhodne, kdy se co udělá, koho na práci najme a za kolik peněz....nemůžeš si rozhodnout, že na tu opravu teď nemáš nebo se ti to zrovna nehodí, protože ti do toho vlezla nějaká nemoc nebo jiná starost....prostě se to dělá tehdy a tehdy, nájemné se zvedá od tehdy....a ty nakonec můžeš platit víc, než v tom svém a ještě navíc to ani není tvoje .

Třeba krátkodobé nájmy a pronájmy mi dávají smysl, třeba u někoho, kdo se častěji stěhuje za prací....ale tam, kde se člověk hodlá usadit a rozjet si tam třeba firmu, se naopak ten nájem může těžce nevyplatit....

Jinak co se týče cen za větší nebo menší.....není v tom přímá úměra....byt 2 + kk v nákupu vyšel na stejné peníze jako 3 + kk, ale cenu za pronájem 3 + kk mohl člověk nasadit třeba o polovinu vyšší. A byt 4 + kk ve starém paneláku vyšel na stejné peníze jako dům 8 + 1....o tom, kolik peněz je třeba cpát do toho bytu a do toho domu by se dalo polemizovat, ale vzhledem ke stáří a stavu toho paneláku bych odhadovala, že v tom nebude takový rozdíl ....

Takže "prodej dům a pronajmi si garzonku" nemusí být vždy způsob, jak snížit náklady . Ostatně, ony ani náklady na stěhování nejsou zanedbatelné....

Máme vzdálenou příbuznou, ta si stěžuje, že neutáhne ten byt, co v něm je (mimochodem nájemní byt), chtěla by do menšího, ale jednak by to ve věku asi 70 let znamenalo totální změnu prostředí, protože ve své lokalitě levnější menší byt nemá, a to v tomhle věku není jednoduchý krok, a hlavně....ona nemá ani na to, aby se přestěhovala ...jít do menšího navíc znamená zbavit se spousty věcí a i ty musí někam dát, zajistit jejich odvoz, prodej...to jsou náklady, které nejsou vidět, ale jsou tam a nejsou malé....