Přidat odpověď

Ano Monika to tady vysvětluje dost přesně, je rozdíl mezi podílovým spoluvlastnictvím - když každý vlastní svůj podíl (třeba 1/2) , a SJM tedy společným vlastnictvím, kdy vlastní podíl společně. Lidi si to mnohdy překládají že v SJM vlastní každý půlku, ale to není tak úplně přesně vyjádřená pravda, prostě to vlastní "společně", to je něco jiného.

Při koupi se cokoliv v manželství dostává v podstatě automaticky do SJM. Naopak konkrétní výjimka z tohoto pravidla je darování, kdy darovaná věc je jen té konkrétní osoby.

A rozdíl to být může. Např. v případě dědění, i rozvodu. A v nakládání s tím majetkem. Se svým podílem může každý nakládat sám, darovat ho, zastavit, i prodat atd. Se společným majetek jen za souhlasu obou.

A právě proto, že právně je to jiný typ vlastnictví, banka chce aby vlastnictví pozemku i domu bylo v souladu, jedno to totiž až tak není.