Přidat odpověď

Co se týče výpovědi z nájmu bytu, tak se v případě nesouhlasu musíš obrátit na soud ty.

"V případě nesouhlasu s výpovědí se musí nájemník sám bránit u soudu, tedy podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda výpověď je oprávněná, a to do dvou měsíců, kdy mu byla doručena výpověď.

Nový občanský zákoník zavádí možnost dát nájemci výpověď bez výpovědní doby, tedy v podstatě požadovat okamžité vyklizení bytu. Může se tak stát pouze tehdy, pokud nájemce poruší svoji povinnost zvlášť závažným způsobem (neplatí nájemné po dobu 3 měsíců, poškozuje byt nebo dům apod.). Této výpovědi však musí předcházet výzva pronajímatele nájemci, aby zanechal svého počínání nebo odstranil protiprávní stav. Ve výpovědi pak musí být uveden důvod, pro který je tato výpověď dávána. Pokud předchozí výzva chybí nebo ve výpovědi není uveden důvod, k takové výpovědi se nepřihlíží.

Neznamená to ovšem, že by pronajímatel mohl tvrdit, že došlo k závažnému porušení povinností nájemce a neměl pro to žádné důkazy. Samotná výpověď bez výpovědní doby nemůže vést k tomu, že by se nájemce musel z bytu okamžitě vystěhovat, když své povinnosti neporušil. Pokud nájemce byt dobrovolně nevyklidí, musí pronajímatel podat žalobu na vyklizení bytu a v řízení o této žalobě může nájemce prokázat její neplatnost."

http://www.ochrance.cz/stiznosti-na-urady/chcete-si-stezovat/zivotni-situace-problemy-a-jejich-reseni/najem-bytu-vypoved-zvysovani-najemneho/