Jak nejlépe řešit půjčku?

Když se tady řeší hypotéky, měla bych dotaz. Máme byt 3+1, ale je docela malý a tak uvažujeme o nějakém domku. Jak nejlépe vyřešit situaci, kdy nejdřív asi budeme muset zaplatit kupovaný domek, přestěhovat se tam a až pak prodávat náš byt? Nemáme skoro nic našetřeno, takže při vyřizování hypotéky by nám dali asi vyšší úroky. A navíc když odhadnou cenu domu na méně než budeme platit, nemuseli by nám tu hypotéku ani dát. A přitom cena bytu bude asi více než poloviční vzhledem k ceně domu. Nejlepší by asi bylo prodat byt dopředu, ale dvakrát se stěhovat se mi nechce. Přitom myslím, že s tímhle problémem se muselo setkat víc lidí. Nevíte, jak to nejlépe vyřešit?