Náhrada škody třetí osobě v rámci reklamace

Mám dotaz, zatím jen teoretický. Podařilo se mi vytopit sousedy přepadem z vany. Nějak jsem zapomněla, že napouštím vodu a voda přetékala. Ven z vany se ale nevylila.
Koupelna je 1,5 roku po rekonstrukci firmou, takže jsem to hlásila jako reklamaci.
Sousedi mají víceméně jen mapu na stropě,ale vypadla jim i elektřina. Jsou bohužel v podnájmu.
Takže kdyby majitel bytu požadoval náhradu škody, kdo a jak ji bude hradit? Firma montující vanu nebo my jako majitelé.
Prosím o správný postup, případně i s odkazem na §.
Majitel a pracovník firmy dorazí odpoledne.
Děkuji moc.