Re: Práva vlastníků bytu vs práva celého domu/bloku

Nikomu nelze přikázat, aby si uklízel ve vlastním bytem, ale ten byt musí užívat tak, aby nepoškozoval společné části domu, a nesmí ztížit jiným vlastníkům užívání jejich jednotek. Ve stanovách se mohou stanovit pravidla pro užívání společných prostor. V případě provádění stavebních úprav v bytě je vlastník jednotky povinen umožnit kontrolu, zda práce neohrožují stav společných částí domu atd. Práva a povinnosti vlastníka jednotky jsou uvedena v § 1175 a násl. OZ, dále lze použít obecná ustanovení o právech a povinnostech vlastníků, příp. spoluvlastníků, zejména zákaz nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob atd.
Rozhodně není třeba jen trpně snášet kdejaké chování jednoho nebo několika spoluvlastníků, ale pokud s nimi nebude rozumná řeč ani např. na výzvu advokáta, tak soudní spory jsou bohužel většinou nadlouho a s nejistým výsledkem, který se pak stejně špatně prosazuje. A když někdo chce fakt dělat naschvály (nebo je to třeba i nějak psychicky nemocný člověk atd.), je to bohužel tak akorát k vzteku a prodeji vlastního bytu a odstěhování se