Re: co byste si vybrali? zrekonstruovat dům nebo koupit byt do pronájmu?

Tak nevíme, jestli mají celou částku na ten byt, jak je vysoká a jakou částku by bylo potřeba vložit do vylepšení vlastního domu. Představuji si, že zakladatelka má k dispozici mimimálně částku přes milion, a odhaduji, že zvelebení domu by stálo méně. V tom případě bych peníze investovala a se zvelebením chvíli počkala.

Ani nevím, jestli bych ještě kupovala byt. Dívala jsi se už na nabídku a zaujal Tě některý? Výběr vhodného bytu může trvat třeba i rok. Já sleduji pravidelně a mám též určitou částku, za kterou bych mohla koupit byt, ale váhám. Ceny jsou teď dost vysoké a mám určitou sumu, nad kterou bych šla nerada. Nepočítám moc s tím, že ceny dále porostou - vzhledem k disponibilnímu příjmu českých domácností, který klesá. Kupovala bych byt pouze v dobré lokalitě, dům i byt po kompletní rekonstrukci, s nízkým fondem oprav.

Myslím si ale, že větší zhodnocení než u bytu bude u pozemku. Sice tam není pravidelný výnos z nájemného, ale ceny pozemků vzrostly mnohem více než ceny bytů. Já dnes uvažuji spíše o pozemku kolem větších měst. A překvapilo mě, že ceny pozemků jsou podobné v lokalitě Brno-venkov, Zlín, Prostějov, Olomouc. Na menších městech jsem čekala nižší ceny, ale není tomu tak.

A kupovala bych pouze za hotovost, na úvěr se pořízení bytu již dnes nevyplatí, pokud ho nechceš tedy pro vlastní bydlení nebo pro děti.

Jak píše Fren, užívala bych si rozumně, nevíš, co bude a možná budeš v budoucnu za výnosy z pronájmu ráda. Jak říká Fren, je dobré mít nějaký pasivní příjem pro období nezaměstnanosti či důchodu atd. Člověk se cítí potom jistěji a není tolik ve stresu.