spolu nebo zvlášť?

Pokojíčky právě řeším. Mám sice dva syny, ale jsou o sedm let od sebe. Starší jde do druhé, mladší je mimís. Starší má tak akorát velký pokojíček vedle obýváku a zatím spí v ložničce v patře domu, kde je jeho postel a druhá postel - zatím pro kamarády, a jinak se tam nevejde nic. Malý ještě nic extra nepotřebuje, spí se mnou v ložnici a hračky má v krabici v obýváku. Brzy ale bude potřebovat vlastní prostor. Ve hře jsou tři možnosti: oba spaní v ložničce nahoře a společný pokoj k hraní a práci dole - je ale obtížné udělat zóny, pokoj je nudle pět krát dva s oknem na úzké straně, nebo starší dole a mladší nahoře - nahoře bych ale neměla dohled nad hrou, ani by neměl společnost, nebo starší se postěhuje nahoru a mladší dole - ale bude staršímu menší prostor stačit?
Máte někdo podobnou situaci? Prosím napište své zkušenosti a postřehy.