Účtují se nájemníkům příspěvky do fondu oprav?

Prosím nemáte někdo zkušenost jak se vyúčtovávají platby nájemníkům?Předminulý rok jsme měli v bytě nájemníky - platili zálohy na služby, které byly ale asi o 1000 Kč nižší, než jaké jsme za ten byt platili zálohy my jako majitelé (v průběhu nájmu si objednali kabelovku a internet, za kterou jsme platili my přes 1000, a oni ačkoliv to slíbili, neplatili za to navíc žádné zálohy - platby nebyly převedeny na ně).
Když nám pak po jejich odstěhování přišlo vyúčtování, byl přeplatek jen asi kolem 300 a brala jsem to tak, že protože jsme ale my platili větší zálohy, mají vlastně nedoplatek, ale nestálo mi za to je uhánět a nechala jsem to být.
Teď se skoro po roce nájemnice ozvala, tak se na to koukám znovu a došla jsem k tomu, že ty naše zálohy byly ale vyšší díky tomu, že jsme platili ještě asi 1200 fond oprav a pokud ten bych jim nezapočítala, měli by nakonec přeplatek. Manžel do mě hučí, že to je v pořádku, že za tu dobu, co tam bydleli, by to měli platit oni, ale já si s tím jistá nejsem, nemám v úmyslu je šidit, ale ani nehodlám ošidit nás.
Zajímalo by mě tedy, vy kdo si byt pronajímáte, jestli vám to majitelé účtují nebo naopak zda jako majitelé to účtujete nájemníkům.
(byt jsme po jejich odchodu museli komplet vymalovat udělat i jiné opravy, navíc když se 4 měsíce dopředu dozvěděli, že nebudeme prodlužovat roční smlouvu, přestali platit úplně nájem, který naštěstí na konci doplatili, ale pokud bychom spočítali ve smlouvě uvedené sankce za pozdní placení, tak by se nedoplatili - to jsou důvody, proč se o tom manžel nechce bavit, ale já bych raději, aby to bylo správně a nemusela jsem se tím už dál zabývat)