Re: účtují se nájemníkům příspěvky do fondu oprav?

1) Vlastník bytu platí SVJ zálohy na výdeje spojené se správou domu a pozemku. Platí krátkodobé zálohy (na provozní výdaje) a dlouhodobé zálohy (lidově nazývané "fond oprav"). Tyto zálohy SVJ každoročně vlastníkovi vyúčtovává.

2) Nájemce platí vlastníkovi bytu nájemné, ve kterém by měl mít vlastník zakalkulovány náklady související s pronájmem. Navíc nájemce obvykle platí za služby a energie (např. za vytápění, za dodávku teplé vody, úklid společných prostor v domě, užívání výtahu, dodávku vody, kanalizaci, odpad apod.)

Ale vždy závisí na konkrétní smlouvě mezi vlastníkem (=pronajímatelem) a nájemcem.