Bydlení, hypotéka, dojíždění

Ahoj všem kdo sem vstoupí. Tak nějak se stále zamýšlíme nad vlastním bydlení. Nechceme nic uspěchat, zatím jsme v nájmu a nic nás netlačí. Jen ten pocit, že nejsme ve svém a byt, který by mohl být o trošku víc větší. Nejdřív jsme si mysleli, že bychom si pořídili byt, ale po pár měsících bydlení v bytě si čím dál víc říkáme, že bychom asi radši šli do domku (novostavba a přesto hluční sousedi, zeleň nic moc, nepořádek okolo jsme na P4, vajgly, injekční stříkačky). Dříve jsme bydleli v domku, 5 let u Českého Brodu a pak další 4 roky v Maďarsku, kde to bylo čisté, udržované. Navíc naše dcerka 4 roky si to stále pamatuje a sama říká, že by radši dům, zahradu, možnost válet se v trávě, napustit si bazén a časem třeba opět pejska (umřel nám před rokem). Jenže všechno je to otázka peněz. Takže přemýšlíme nad tím jakou lokalitu zvolit? Pro nás přichází nejvíce v úvahu Praha-Východ (dostupnost na Pankrác). Taky nejdřív jsme uvažovali nad tím, zda zvolit starší nemovitost anebo radši novostavbu. Čím dál víc se však přikláníme k tomu, že je lepší si nechat postavit, protože starší nemovitost stojí nehorázné peníze a nikdy to nebude 100% tak jak bychom si přáli a navíc i otázka rostoucích cen energií není zanedbatelná. Zajímalo by mě:
- máte někdo dřevostavu? Jak jste spokojeni? A od jaké firmy jste si jí pořizovali? Případně nízkoenergetický domek. Pokukujeme po dřevostavbách od Rýmařova, fi Atrium.
- stavěli jste v nedávné době (cca rok zpátky)? Jak dlouho jste se na to připravovali. Třeba jak jste to měli s pozemkem? Jak velký pozemek jste zvolili. Převážně by mě zajímali názory těch co bydlí v okolí Prahy. Kolik Vás orientačně stál m2 pozemku (kolikrát mě ty ceny přijdou šílený a nic moc dostupnost) a jak velký pozemek jste v závislosti na ceně zvolili? A co dopravní dostupnost - jak jste se rozhodovali?
- no a pak by mě zajímalo od těch co to řešili z části hypotékou, jak velkou hypotéku jste si dovolili v závislosti na platu. Tj. kolik Vám dělá splátka v % z čisté mzdy (obou)? Tak trochu mě děsí výše splátky v návaznosti na mzdy, děti, dále pak na to jak budu po mateřské vůbec výdělečně činná v souvislosti s dětmi. My teď máme nájem 12.000 (byt 2kk 62 m2 a garážové stání, novostavba, P4). Říkám si, že to málo není, ale do vlastního bych to asi dala, možná i o malinko víc, do těch 15.000, ale rozhodně to není malá částka. Když jsem chodila do práce, tak by to jen z mé mzdy dělalo 75%. Jenže kdoví co bude po mateřské. Nějak si neumím představit plný úvazek, kdy jsem byla v práci od 8 do 17:30 hod minimálně, plus cesta. Manžel teď tolik nevydělává, stěhovali jsme se a začíná v podstatě od 0, takže to nějakou dobu bude trvat než se situace zlepší. Pak by to mělo být v pohodě.
Takže budu ráda za Vaše zkušenosti se stavbou, výběrem apod. Díky a hezké odpoledne všem.