Re: Fenomén byt s předzahrádkou

Bydlím v řadovce, předtím jsem bydlela v bytě s balkónem, předtím jen v bytech bez balkónu, jednou v přízemí, jednou v posledním patře.
Jako nejhorší hodnotím asi to poslední patro paneláku bez balkónu (to horko je nepopsatelné a při poruše výtahu má s devíti patry člověk co dělat i bez kočáru). Ale zase to bylo v super sídlišti v Praze, kde bylo všechno dostupné a super pro děti, možnost dlouhých vycházek, ježdění na kole, dokonce i les a rybník, aniž člověk musel přejít jedinou větší silnici, takže mít jiný byt na stejném sídlišti, ta je to naopak pro mě bydlení skoro nejlepší.
Byt s balkónem byl dobrý díky balkónu, ale ač u lesa, tak služby od školky až po doktora hodně dalekoobchod jedině na dojezd autem, a když člověk nechtěl nebo nemohl ven, bylo to zničující. Balkón sloužil jen jako skladiště kočárů a později kol. Takže co do lokality, i když mnoho lidí ji považovala za ideální kvůli blízkému lesu, tak to bylo to nejhorší a ani lepší byt by mě v místě zůstat nepřiměl.
Celé dětství jsem prožila v bytě v přízemí, na okna nám nikdo cizí neťukal, místo předzahrádky jsme měli společný dvůr pro celý blok domů, na který bylo vidět, čehož rodiče rádi využívali a děti si tam mohly hrát samotné, určitě tak od čtyř, pět let, vždycky se nás tam sešla parta a hrálo se všechno možné, lezlo se po stromech, byly ta prolejzačky, pískoviště.... Blízko škola, park, DDM, velké město, takže i výběr středních škol....rozhodně to nebylo špatné, ten byt jsem měla ráda, i když byl tmavší než ty ve vyšších patrech. Jenže schodů bylo nejméně a to na tahání čehokoliv fakt mělo význam. Kupodivu, ač město plné nepřizpůsobivých, včetně jednoho domu kousek od nás, kolem kterého projít bylo o strach, co člověku přiletí na hlavu, sklepy věčně vykradené, tak v bytě žádný problém nebyl a jediný, kdo chodil oknem ven nebo dovnitř, jsem byla párkrát já a pak kocour.
Užívám si teď řadovku a vzhledem k tomu, že nejsem zrovna milovník zahrádky, tak bych do samostatného domu s větší zahradou ani nechtěla. Z Prahy jsme šli tedy do menšího města, což je kvůli dětem super, protože služby jsou víceméně dostupné, doprava slušná a přitom si děti lítají, kde chtějí, les u baráku, kouse od nás řeka.....

Byty s předzahrádkou znám nějakou dobu, ale když si něco takového chtěla pořídit švagrová, byl před nějakými deseti lety skoro dvakrát tak drahý jako náš současný dům....proto jsem o něčem takovém ani neuvažovala....

Mně na rozdíl od mnoha z této diskuze nepřijde tato varianta úplně scestná, zejména pokud není možnost jít do domu.

Můj názor na některé výtky:
1) je tam vidět shora od sousedů

V naší řadovce také a já jsem docela ráda...kdyby sem někdo lezl, sousedka to uvidí a dá nám vědět, stejně tak my jim....

2) mohou tam vidět kolemjdoucí

To ano, ale to i do naší zahrady, kupodivu nikoho nenapadá nám sem něco házet, okna kryjí žaluzie, takže do baráku vidět není a přitom od plotu je to k domu pár metrů. Na zahradě nedělám nic, za co bych se měla stydět a myslím si, že ti, co koukají, tak mohou akorát závidět, že to sami nemají anebo to mají taky a pak to neřeší....

3) 100 m2 venku nestojí za jednu místnost (kolem 15 m2) vevnitř

Pokud dětem i vám zůstane dost soukromí a přijdete akorát o pokoj pro hosty, který třeba ani moc nevyužíváte, pak těch 100 m2 za to stojí. Teď tam může být pískoviště a bazének, časem třeba trampolína a větší bazén, později pak domek na nářadí (a v něm třeba kola, zahradní nábytek....)....
Až děti povyrostou, oceníte to jako odkládací prostor a až půjdou z domu, bude pro vás míň místností a možnost posezení venku spíš výhodou....
Pokud by to bylo na úkor ztráty soukromí někoho z vás, asi bych hodně zvažovala....

4) na vesnici je možné děti vypustit, ve městě ne

Jde o to, v jakém městě. Celkově hodně záleží na okolí. Ale ve městě bývá spousta věcí, které zajímají starší děti, dostupnější, i když nebývá to vždy....to bych si určitě pozjišťovala, jak jsou dostupné obchody, třeba DDM, bazén nebo zimní stadion, tedy určité alternativy k rybníku, park nebo nějaké hřiště....od chvíle, kdy dítě chodí do školy, existuje spousta možností, jak co řešit....a zase do té doby ta předzahrádka dost stačí, zejména když se na ni vejde třeba ta trampolína.
No a puberťáci už pak bývají na vesnicích dost nešťastní a utíkají stejně do města, mají to daleko do školy, výběr škol často menší, někdy dost závislý na dopravě....

5) nemůžeš to nebo ono

Tohle záleží na sousedech a je úplně jedno, jestli bydlíš v bytě, řadovce nebo v samostatném domku, problém snad nemají jen lidi z úplných samot a ti zase mají často větší strach z vykradení atd.

6) přízemní byt láká k vykradení

Neláká o nic víc než jakýkoliv dům, okna i dveře je možné chránit ochrannou fólií nebo ozdobnou mříží. Navíc jestli máte psa, je to zase o něco lepší. A ono když je člověku hodně blbě a není nikdo, kdo by psa vyvenčil, pak teprve je k nezaplacení mít možnost jen otevřít dveře a počkat...hodně to člověk ocení u starších psů....

Takže já bych se asi nejvíc rozmýšlela ohledně té dostupnosti těch služeb, jak moc je to kolem frekventované, jestli jsou tam semafory apod. No a pak, jak už někdo poznamenal, by hodně záleželo na tom, jak a jestli vůbec bude prodejný ten váš byt, abyste se neuvázali třeba příliš vyskou hypotékou apod. Jinak fakt nevím, proč do toho nejít...