Re: Koupě bytu přes realitní kancelář MM reality

Nečtu reakce. V první řadě si zjistěte na registrech Solus a CBCB (doufám že ty zkratky si pamatuju dobře), zda tam nemáte nějaký záznam, který by vám zabránil v čerpání hypotéky, je to důležité, ztroskotává na tom poměrně dost žadatelů o hypotéky, ono je to sice řešitelné, ale ne když máš nějaký šibeniční termín. Do smlouvy uvést dlouhý termín výplaty peněz, nikdy nevíš jaká bude komplikace s vyřízením a dřív jde smlouva uzavřít vždycky, pokud všechno klape, ale naopak je to problém, musí se sepisovat dodatky a prodávající s tím nemusí souhlasit a záloha ti propadne.

Katastr má na zavkladování třicet dní, ne půl roku.

Co se týče smlouvy, VY budete dávat peníze, takže si můžete do smlouvy určit podmínky, případně si nechat smlouvu před podpisem zkontrolovat svým právníkem, nebo jiným právníkem než je jejich!

Peníze bych trvala na tom, aby šly do advokátní úschovny, ne aby ležely na realitce.

Popřípadě se domluvit přímo s majitelem nemovitosti, pokud s nimi nemají uzavřenou výhradní smlouvu (a dneska je to celkem běžné), tak je to sice hnusné, ale v tom případě pokud se vy dohodnete s majitelem, realitka nemá šanci prokázat, že má nárok na provizi.

Jinak odkud jsi, můžeš na mail, momentálně prodávám byt. Velmi pěkný.