Jak postupovat při prodeji družstevního bytu bez RK?

Prosím o rady a postřehy, jak postupovat při převodu členských práv k užívání družstevního bytu bez realitní kanceláře. Jaká je obvyklá cena za právní služby? Je lepší právník nebo notář? Někde jsem četla, že je lepší nechat peníze v zástavě u notáře než u právníka - toto by asi mělo zajímat hlavně kupujícího, ale ráda bych byla v obraze. Pokud zástava u notáře, smlouva také u notáře nebo ta u právníka? Děkuji předem za kažkou radu.