Pronájem domu

Chtěla bych slyšet vaše zkušenosti, ale i názory...
Takže zdědila jsem se sestrou dům po rodičích a rády bychom dům zachovaly pro děti do budoucna, ale nemáme zatím finance na to abychom jej opravovaly, nebo jinak financovaly. Uvažujeme tedy o pronájmu.
Dům má velkou zahradu, která potřebuje údržbu atd.
Představu o penězích za pronájem máme tak 6 tis. na inkaso a 2 tisíce nám, z čeho by jsme šetřili na další výměnu oken a jinou údržbu.
Za to chceme, aby nájemník udržoval dům v dobrém stavu+posekat zahradu, shrabat listí..prostě běžné práce kolem domu.
Jsou tedy naše požadavky reálné? jaké máte zkušenosti s pronájmem domu?
A co nájemní smlouvy, na co nezapomenout?