Re: Dovolit nájemníkovi podnájemníka?

Zbytečně si zaděláváš na problem a děláš to hodně složitě.Já píšu výhradně jen podnájemní smlouvu s jasným ustanovením,že když ji někdo hrubě poruší,tak je vypakovanej a souhlasí s okamžitým vystěhováním svých věcí na chodbu.To za prvé,žádná nájemní smlouva a doprošování se lumpů,kdy jakože zaplatí a případné soudy-jde o můj majetek a to si okaučuju výhradně já!
A lidi kterým nemovitosti pronajímám,šlapají jak hodinky,občas zvýším hlas,když se mi něco nelíbí,a zas to šlape,je třeba průběžně jim daait najevo,že ty seš ta,která tu bude určovat co a jak.
Platby za energie: cenu za m3 vody mají stanovenu v dodatku smlouvy,jak studené,tak teplé,platí mi za ni zálohově a jednou za 3 měsíce si sama zkontroluji či mi nahláší dle měřičů v byte,kolik spotřebovali a bud doplatí nebo mají přeplatek.Elektřinu a plyn mají na sebe rovnou,takže nemusím řešit,kolik je jich v byte.
A řeknu vám tady všem,kteří nemáte takto třeba okoučovanou spotřebu vody a lidi za ni platí stale jen konstantní částku v nájmu,tak si koledujete o obrovské doplatky,protože lidi jsou v tomto hodně různí.
Jeden mladý klučina spotřeboval za 1. tři měsíce 32 m3 vody a proč?No protože často hostil v byte další 2 kámoše a já nevím koho všeho.A tak musel doplatit po 3 měsících a další měsíce jsem mu stanovila zvýšené zálohy za vodu.Nebudu přece držet stráž u bytu a s nikým se dohadovat.A jak poté spotřeba klesla,když objevil,že za vodu se v paneláku platí a to poměrně dost!