V jakém stavu se předává byt nájemníkovi?

Prodali jsme dům a budeme si pronajímat dost drahý byt. Myslela jsem si, že byty se nájemníkům předávají uklizené a hlavně vymalované, prostě kompletně připravené k nastěhování. Je to tak, a nebo se pletu??? Jde o to, že dost pospícháme a stěhovat se potřebujeme co nejdříve poté, co byt uvolní předchozí majitelé, takže mám pocit, že paní majitelka toho využije a byt nám pronajme neuklizený a hlavně nevymalovaný, s dírama po obrázcích ve zdech (jako že v našem zájmu, když tolik spěcháme). Je to tak standardní, nebo mám chtít slevu z prvního nájmu? Malování budet stát kolem 10 000 Kč...