Ukončení nájmu a vyúčtování energií

Loni v květnu jsem se s dětmi odstěhovala od ex. Byt jsem našla ihned, podepsala nájemní smlouvu (paní vystupovala jako majitelka bytu). Bohužel jsem si to nikde neověřila, jelikož to byl první byt, který jsem si takto sama pronajímala. Postupně se ukázalo, že paní majitelkou není, byt je ve vlastnictví bytového družstva, paní ani nemá právo ho pronajímat, od předchozích nájemníků jsem se dozvěděla, že jsou problémy i s vyúčtováním, které neukazuje, některé měsíce prostě jen shrábne peníze a zálohy nezaplatí a pak to vymáhá po nájemnících. Takže jsem se po 5ti měsících, kdy se mi naskytla příležitost odstěhovat se do bytu, kde budu opravdu nájemník a k solidnímu majiteli, odstěhovala. Paní, i když nemá právo byt pronajímat, tam okamžitě měla další podnájemníky, se mnou podepsala smlouvu o ukončení nájmu, včetně počátečních a konečných stavů vody, el. a plynu. A teď ten dotaz, jestli někdo poradí: mám právo chtít po ní chtít na základě těchto stavů, které sama podepsala a ověřila, vrátit peníze za energie nebo ne? Já se v tom vůbec nevyznám, takže rady jen uvítám.