Prodej nájemní smlouvy

Potřebuji se odstěhovat od manžela, bohužel prodej baráku se táhne a kdo ví, jestli kdy se prodá.
Asi bych se s malým vrátila do Prahy a jak tak projíždím s-reality, narážím na prodej nájemní smlouvy od majitele.
No - láká mě být tzv. ve svým, tedy nebát se toho, že se každých půl roku budu stěhovat.
Nicméně - smlouvy se prodávají od zhruba 150.000 do třeba 600.000,- kč.
Myslíte, že jde právně ošetřit aby mne nemohl třeba po půl roce vyšoupnout a dát si tam dalšího nájemníka za 300.000,- Kč?