Jak vybrat dům?

Zdravím Vás,
ráda bych poprosila o radu.
Chceme koupit dům. Máme vybranou lokalitu, velikost, cenu - dle toho vybíráme.
Našli jsme dům, který je volný a přemýšlíme o tom zda do toho jít nebo ne.
Je to starší, ale udržovaný domek, s vodou z vlastní studny (možnost připojit na obecní vodovod, ale to bychom museli sami). Velikostně by nám vyhovoval + je možnost ho rozšířit o podkroví a zobyvatelnit přístavek ve dvoře (celkově by se tedy z toho v budoucnu dal udělat dům se 3 byty s vlastními vchody).
V domě se dá hned bydlet, ale je třeba dům zrekonstruovat (stará okna, topení, ta voda, omítky...).
Muž je velmi šikovný a zručný hodně věcí zvládne udělat sám. Taky by musel, protože nevyděláváme tolik abychom to mohli nechat dělat firmu a další peníze si na to půjčovat nechceme (už tak bude dům na hypotéku), takže rekonstrukce by probíhala pomalu.
A my se nějak nemůžeme hnout z místa. Riskovat a jít do toho?
Nebo ho pustit a raději se poohlédnout po něčem sice dražším, ale zato po rekonstrukci?
Díky za názory