Re: Koupě bytu v osobním vlastnictví

Jako advokát, který často kupní smlouvy dělá:

- loni mi to bylo celkem jedno, když přišel na smlouvu jen jeden z manželů, pouze jsem ho poučila, že i když podepisuje pouze on, nabývá do SJM
- letos (s novým obč. zák.) striktně trvám, když vidím v občance ženatý/vdaná a je tam pouze jeden, aby buď přišli oba a smlouva byla na oba, nebo mu dělám separé listinu, kde druhý manžel podepisuje, že o smlouvě ví, nic nenamítá atd. Je to pro ochranu druhé strany (kupující nebo prodávající).

Tj. napište si do smlouvy, co chcete, když s tím druhá strana bude souhlasit (já bych nesouhlasila, pěkně ať tam jsou oba), při příp. úmrtí to stejně notář zahrne do SJM, i když v katastru bude jen jeden z manželů, takže na dědická právo to vliv nemá žádný.