Re: Hypotéka vs. nájemné - srovnání

Píší tam třeba tohle:

V Praze vlastní byt, v Liberci do pronájmu


Například v Praze, ve Zlínském kraji nebo na Vysočině není v průměru téměř žádný rozdíl mezi splátkou úvěru a nájmem (průměrný nájem činí 97 procent průměrné splátky úvěru na bydlení).


Zejména ta Praha mne tedy zaujala. Jak je v Praze vysoké nájemné bez energií bytu dejme tomu 80m2? Tak max. 15 tisíc Kč měsíčně, spíše méně, ne? A kolik takový byt stojí? Dávala jsem tu panelový byt za 4,2 mil. Kč, novostavba bude stát tak 5-5,5 mil. Kč? Tak pokud bychom počítali, že za nájem tohoto bytu zaplatíme za rok 180 tisíc Kč, tak na takový byt za 5 mil. Kč máme za 28 let, pokud by se nájemné rovnalo hypotéce, ale to by musely být úroky nulové. Pokud tam nějaké úroky jsou, tak to budem splácet přes 30 let a více. Ano, z tohoto pohledu můžeme říci, že splátka jse stejná jako nájem, ovšem je třeba říci i B, že člověk to bude splácet v podstatě celý svůj produktivní život a že to zase tak dostupné není...