Re: Jak dalece rekonstruovat před prodejem bytu?

Záleží na koho natrefíš. Nezkušeného kupce oblafneš Potěmkinovou vesnicí.

Zkušeného kupce zajímá stav domu (zateplení, elektřina ve společných prostorách, svislé stupačky), výše fondu oprav, zda se fond oprav bude navyšovat, snižovat, jak velký úvěr splácí sdružení vlastníků.

Zkušený kupec raději koupí devastovaný byt, který si upraví. Ani ta stará elektřina v bytě není problém, když už bude všechno rozkopané, udělá si najednou vodu, topení, elektřinu v mědi, podlahy, obklady.

Jinak bych řekla, že rozhoduje lokalita, lokalita, lokalita. V Ostravě ideálně cihlák ve starém Zábřehu nebo Hrabůvce. V jistých lokalitách mám obavy, že jsou byty téměř neprodejné.