Prodej bytu přes x mimo realitní kancelář

Máme za sebou sezení s jedním realiťákem ohledně prodeje našeho bytu. Manžel to tak nějak vzal jako přidanou hodnotu, já se v tom pořád šťourám a přemýšlím, jakou výhodu má prodej bytu přes realitku. Koukala jsem, že na www.jiho.ceskereality.cz lze vložit inzerát zdarma. Když jsem registrovaná, tak s tím inzerátem mohu různě pracovat... Realiťák nám tu říkal, že po podpisu smlouvy, kdy má už jistotu, že když nic, tak od nás dostane za všech okolností minimálně 5-6 tisíc korun, vloží naši nemovitost na placené servery. Které placené servery to teda jsou? Napadá mě jen ten jeho resp. jeho realitní kanceláře? Jeho provize dělá cca 67000,- Kč. Přemýšlím, kolik budu platit za právní služby atd. já sama kdybych to nakonec realitce nezadala?
Prodal někdo z vás byt sám bez realitky? Zpět šel by raději do spolupráce s realitkou a proč?
Moc děkuji za odpovědi