Diskuze : Peníze a bydlení : Koupě, prodej, pronájem nemovitosti
16.8.2013 23:58:39 Eeka
Re: Mám výrazně byt slevit nebo čekat na dalšího zájemce dalších x měsíců?
Prusvih muze nastat v okamziku, ze byt sedi delsi dobu a chytry kupec vi, ze vyckavat se mu vyplati a casto prodejce zlomi i na nizsi cenu, nez jakou by pred pul rokem odmitl. Nervy zacnou pracovat.
Ja mam nejlepsi zkusenost s paramtrovym ocenovanim, protoze zajemnci kupuji zasadne nahoru. Takze mam rozpocet 5 milionu, ale budu obihat nemovitosti od tri a pul...jenze Alixa ma inzerat na 5 500 000 (rekneme) a ac je ochodna slevit na 5 000 000, kam zase ja jsem schopna dosahnout, tak jeji byt ani neobvolam na prohlidku. Kupec se miji s prodejcem.
Idealne bych byt inzerovala v realci 4.599 - 4. 799 - 4. 999, protoze tam MUSIS dostat co nejvice zajemcu. Nejlepe hromadne, aby v nich zapracoval strach z toho, ze jim to nekdo vyfoukne. Klidne bych tam pri techto hromadnyc prohlidkach i naraicila nekoho, kdo bude jakoby projevovat zajem.
Z osobni zkusenosti muzu rict, ze NIKDY se nemovitost neprodala pod cenou, protoze zajemci cenu sami vysponuji...predstavte si takove aukcovani na Aukru...ale musis tam ty zajemce dostat. Takze pri parametrovem ocenovani tam dostanes nejen kupce, kteri mohou utratit 5 ilionu, ale dostanes tam zajemce v realci od 4 000 000 do 7 000 000...pricemz ty v relaci kolem 4 budou smlouvat, ti co si mohou dovolit vic zjisti, ze je to vlastne za hubicku v porovnani s tim co je kolem.
Tezko se to vysvetluje, zejmena o pulnoci...tak i tak, znaly a sikovny makler je zaklad.
Ja mam nejlepsi zkusenost s paramtrovym ocenovanim, protoze zajemnci kupuji zasadne nahoru. Takze mam rozpocet 5 milionu, ale budu obihat nemovitosti od tri a pul...jenze Alixa ma inzerat na 5 500 000 (rekneme) a ac je ochodna slevit na 5 000 000, kam zase ja jsem schopna dosahnout, tak jeji byt ani neobvolam na prohlidku. Kupec se miji s prodejcem.
Idealne bych byt inzerovala v realci 4.599 - 4. 799 - 4. 999, protoze tam MUSIS dostat co nejvice zajemcu. Nejlepe hromadne, aby v nich zapracoval strach z toho, ze jim to nekdo vyfoukne. Klidne bych tam pri techto hromadnyc prohlidkach i naraicila nekoho, kdo bude jakoby projevovat zajem.
Z osobni zkusenosti muzu rict, ze NIKDY se nemovitost neprodala pod cenou, protoze zajemci cenu sami vysponuji...predstavte si takove aukcovani na Aukru...ale musis tam ty zajemce dostat. Takze pri parametrovem ocenovani tam dostanes nejen kupce, kteri mohou utratit 5 ilionu, ale dostanes tam zajemce v realci od 4 000 000 do 7 000 000...pricemz ty v relaci kolem 4 budou smlouvat, ti co si mohou dovolit vic zjisti, ze je to vlastne za hubicku v porovnani s tim co je kolem.
Tezko se to vysvetluje, zejmena o pulnoci...tak i tak, znaly a sikovny makler je zaklad.
V její náručíZdejší témata
- Zamlčení informace ze strany makléře o dani z nabytí nemovitosti
- Věcné břemeno
- Pro a proti prodeji bytu
- Krátkodobý pronájem - jak regulovat v domě?
- Koupě chalupy za účelem pronájmu - jít do toho?
- Oprava kotle v nájemním bytě
- Na co si dát pozor u pachtu orné půdy?
- Prodej orné půdy - cena
- Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu?
- Výhrůžky RK - pronájem
- Zrušení návrhu na vklad
- Úskalí při koupi družstevního bytu
- Více majitelů nemovitosti a investice
- Jak hladce provést přepis energií na nového uživatele?
- Pronájem bytu a daňové přiznání
- Pronájem bytu
- Pronájem bytu - opravdu je to takové terno?
- Odstoupení od smlouvy o budoucí smlouvě kupní
- Chata, chalupa k pronájmu - rady, tipy a vychytávky
- Rodina používá pozemek 60 let, ale nevlastní jej
- Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce
- Pachtovné za pole a nájemné za pole zpětně
- Rezervační smlouva a rezervační poplatek
- Prodej bytu a zrušení trvalého pobytu
- Dohoda o rezervaci domu - jsou tyto formulace ve smlouvě normální?
- Jak dlouho jste si rozmýšleli nákup domu?
- Odkup části pozemku
- Jak se určí hodnota zahrady?
- Bojím se, že hodnota nemovitosti je v dnešní době nižší než nabídková cena
- Seženeme v Praze krátkodobý pronájem, když máme 4 kočky?
Zajímavé akce
Lidový rok - DubenPraha 4 
Ukliďme svět, ukliďme Česko - jaro 2018Praha 4 
Malí fotografové: Tajemný portrétOlomouc 
Haló JácíčkuKladno 
Konstelace - seminářPraha 8
Další akce nalezte zde
Zajímavé recepty
Mladé fazole na špeku Simča, dcery *1988 a 1997
Kuřecí srdíčka ala roštěná Simča, dcery *1988 a 1997
Bezinková šťáva Simča, dcery *1988 a 1997
Bezinkový likér Simča, dcery *1988 a 1997
Korma z kuřete Simča, dcery *1988 a 1997
Sypaný koláč Simča, dcery *1988 a 1997- Lahodné domácí rohlíky Simča, dcery *1988 a 1997
- Musaka z tykviček Simča, dcery *1988 a 1997
Velikonoční kynutý koláč ala volské oko 
Perníkový beránek
Další recepty nalezte zde
(C) 1999-2018 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.
Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.
Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.
Publikační systém WebToDate.