Jak je možné, že na katastru nevědí přesně, komu patří pozemek?

Chtěli jsme přikoupit malinký pozemek vedle naší chalupy, který k ní "tradičně patří", ale podle katastrální mapy nepatří. Ani na katastrálním úřadu nám ale nedokázali říct, komu patří. Jen, že bude "pravděpodobně patřit" tomu a tomu. Jak mohu já teď jít za tím člověkem, aby mi prodal pozemek, který mu "pravděpodobně patří"? Prý můžeme počkat tak dva roky až proběhne digitalizace a pak to bude jasné. Kde si potom toho majitele vycucají, když teď ho nejsou schopni zjistit? Pravděpodobným majitelem navíc není nikdo ze sousedů.