Re: koupě bytu za účelem proníjmu so x-té

Pokud jde o malý byt, nic moc luxusního, tak počítej s tím, že se ti budou hlásit nájemníci, co mají hluboko do kapsy a ne vždy budou platit pravidelně. Z bytu je rozhodně nedostaneš po nezaplacení jednoho nájmu, ani případná kauce ti nesplatí několikaměsíční dluh. I když bude v bytě platící nájemník a vydrží ti tam 10 let, což je výjimečná situace, spíš se střídají častěji, tak po něm po 10 letech budeš muset spoustu věcí opravit, vymalovat, natřít, zrekonstruovat. Je to stejné jako u tebe doma, občas něco odejte stářím, něco se rozbije, nepočítej tedy s tím, že to bude bez dalších investic nebo, že po xy letech bez investic prodáš byt se ziskem, zvlášť na malém městě (vlastní zkušenost).