Diskuze : Peníze a bydlení : Koupě, prodej, pronájem nemovitosti

to je ňáká kravina, ne? Tak ať změní dodavatele rodiče a je to.

V tom je jinej důvod.

JEště by se to dalo řešit nějakou tou novou smlouvou podle OZ, nevím přesně jak se jmenuje, je to nějaká dohoda mezi dědici pro případ smrti, ne?

pokud by tam byl úmysl vzít si hypotéku na rekonstrukci, tak je lepší (z hledika hypotéky) když nemovitost zastaví rodiče jako stávající majitelé a hypotéku si může vzít kdkoliv. Není nutné být současně majitelem nemovitosti.
Má to však samozřejmě daňový dopad - nelze uplatnit to daní, tady by stačilo se stát spolumajitelem třeba podílu.

Další věc je vyřešit když někdo bude splácet úvěr na zhodnocení nemovitosti která není jeho, to je samozřejmě rozumné si i v rodině jasně ošetřit.
Možné řešení v těchto případech je darovat část domu, tak mají jistotu obě strany.

Ale záleží samozřejmě jaký ten skutečný příběh za tím, že někdo chce darovat dům kde bydlí ještě za života, nejlepší probrat tu svou konkrétní situaci s právníkem.

Pochopila jsi to správně.
Pokud na domě vázne věcné břemeno, žádná banka ti na něj nedá hypotéku neboť v případě nesplácení je taková nemovitost hodně špatně prodejná.

Ano, já se zřeknu ve prospěch bratra.